בקשה לאישור להעברת זכויות בטאבו
הוועדה מנפיקה את האישור לצורך העברת זכויות בלשכת רישום המקרקעין בעת היעדר חובות עבור היטל השבחה ובעת קבלת אישור מהמועצה המקומית חריש על היעדר חובות.
לצורך קבלת אישור הוועדה הנ"ל יש לשלוח את המסמכים הבאים:
בעת מכירת דירה:
- טופס בקשה להעברת זכויות – קישור לטופס
- נסח רישום מרשם המקרקעין (נסח טאבו).
אם בעל הנכס טרם נרשם בטאבו – יש להמציא אישור זכויות מהחברה המשכנת או הסכם חכירה מול רמ"י.
- חוזה קנייה מלא על כל נספחיו
- חוזה מכירה
- תיק בית משותף – ניתן להפיק מהאתר של משרד המשפטים: http://fileextractor.justice.gov.il/tabu
- אישור מהרשות המקומית על היעדר חובות
- ייתכן שיהיה צורך בהשלמת מסמכים נוספים, עפ"י דרישת הוועדה.
בעת העברת זכויות ראשונית מהיזם:
- טופס בקשה להעברת זכויות – קישור לטופס
- נסח רישום מרשם המקרקעין
- חוזה קנייה
- מכתב מהיזם על העברת הזכויות
- ייתכן שיהיה צורך בהשלמת מסמכים נוספים, עפ"י דרישת הוועדה.
המסמכים יישלחו לשמאי הוועדה לצורך בחינת החבות בהיטל השבחה.
אם ייקבע שיש חבות בהיטל השבחה, האישור יונפק רק לאחר התשלום. מה שמשפיע על קיום החוב או על היעדרו הוא התוכניות החדשות שהשביחו את הנכס ואושרו לאחר קניית הנכס.
האישור להעברת זכויות בטאבו תקף לחצי שנה מיום הוצאתו. ניתן להאריך אותו בחצי שנה נוספת ובתנאי שלא עברה יותר משנה מיום הוצאתו.
את המסמכים יש להעביר לנעמה בר-אושר בדוא"ל mazkirut@harishpl.org או במסירה ידנית בשעות קבלת קהל.